รีวิวบ้านใหม่ 2024: อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharapol-Saimai)

[siritidaphon]

รีวิวบ้านใหม่ 2024: อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharapol-Saimai)

สำหรับรีวิวบ้านในรอบนี้ได้มีโอกาสไปเยี่ยมชมโครงการของ รุ่งกิจ เรียลเอสเตท อีกครั้งหนึ่งในชื่อโครงการ อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharaphol - Saimai) ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวก บนถนนสายไหม ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ กับทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นมีให้เลือก 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และทาวน์โฮม 3 ชั้น นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีคลับเฮ้าส์ที่ครบครันทั้งสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, และสนามเด็กเล่น ก่อนอื่นเราไปดูภาพสรุปรวมของโครงการ แล้วตามด้วยรายละเอียดรีวิวโครงการกันต่อเลยค่ะ


ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ : บริษัท รุ่งกิจเรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
ขนาดพื้นที่โครงการ : 17 ไร่ 3 งาน 86.00 ตร.ว.
จำนวนบ้าน : 173 หลัง
ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 19.7 ตร.ว. ขึ้นไป
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 171.0 - 280.0 ตารางเมตร
ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 แบบ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 แบบ
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, เครื่องเล่นสำหรับเด็ก, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, เข้า-ออกโครงการด้วย Easy Pass และมี CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
โครงการ อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharaphol - Saimai) ตั้งอยู่บนถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220 โดยย่านสายไหมนี้ถือว่าเป็นย่านชุมชนยอดฮิตเลยทีเดียวค่ะ มีหมู่บ้านจัดสรรอยู่ย่านนี้หลากหลายโครงการ ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณนี้ค่อนข้างจะครอบคลุมในทุกรอบด้าน มีทั้งโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม ที่อยู่ติดกับโครงการเลยทีเดียว และมีตลาดล้อมรอบอยู่ทุกทิศทาง

การเดินทาง สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ ซึ่งเข้าได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนสายไหม ถนนสุขาภิบาล 5 และสามารถเข้าตัวเมืองได้ง่ายดายด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, โทลเวย์ดอนเมือง และวงแหวนกาญจนาภิเษก

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้
- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนสุขาภิบาล 5

- ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนสายไหม

- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกทางถนนสุขาภิบาล 5

- ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกทางถนนสายไหม

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า
โครงการรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการนี้ที่สุดคือ สายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยาย ช่วงคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด คือสถานีคลองสี่ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม.

แผนที่แต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงคูคต-ลำลูกกา

ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง สถานีคลองสี่
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง
โครงการ อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharaphol - Saimai) ตั้งอยู่ติดกับถนนสายไหม เป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลน บริเวณใกล้เคียงโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านจัดสรรที่มีมานานแล้ว และมีตึกแถวเปิดเป็นร้านค้าอยู่มากมาย และยังมีที่ดินเปล่าอยู่เยอะพอสมควร คาดว่าน่าจะยังสามารถพัฒนาได้อีกในอนาคตค่ะ

ภาพมุมสูงจากหน้าโครงการ ด้านซ้ายมือเป็นโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม
ด้านขวาเป็นหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งเป็นของบริษัทรุ่งกิจเองค่ะ ส่วนด้านหน้าเปิดเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ และมีร้านปังเว้ยเฮ้ยด้วยค่ะ

มาดูบรรยากาศถนนฝั่งขวามือของโครงการ

ถนนใหญ่ 4 เลน ช่วงนี้จะไม่มีเกาะกลาง

บรรยากาศด้านขวามือของโครงการ

แผนที่ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญบริเวณรอบๆ โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ร้านปังเว้ยเฮ้ย อยู่เยื้องด้านหน้าโครงการเลยค่ะ เป็นร้านใหญ่มาก มีที่จอดรถให้

โรงเรียนวรนาถวิทยา ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร

Makro Food Service ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร

ตลาดวงศกร ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร

Mini Big C อยู่ที่เดียวกับตลาดวงศกรค่ะ

โรงพยาบาลสายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร

โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

Big C Market ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.

โรงพยาบาลสัตว์สายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

ไปรษณีย์สายไหม อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

Super Save Market ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.

โรงเรียนออเงิน ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

ตลาดเอซี สายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.

ตลาดออเงิน ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

สำนักงานเขตสายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.
สำหรับร้านค้าร้านอาหารบริเวณนี้มีค่อนข้างเยอะ และหลากหลายแนวค่ะ สามารถเลือกหารับประทานกันได้ไม่ซ้ำในแต่ละวันเลยทีเดียว เราเอาภาพบรรยากาศร้านอาหารบริเวณนี้มาฝากกันค่ะ

แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม (RK Park Watcharaphol - Saimai) เป็นโครงการบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้น และทาวน์โฮม 3 ชั้น ทางเข้า-ออกของโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือ ติดถนนสายไหม โครงการนี้อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 17-3-86 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 173 หลัง สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และเครื่องออกกำลังกาย ซึ่งตั้งอยู่บริเวณช่วงกลางของโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2-3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม ถนนเมนกว้าง 12-14 เมตร ไม่มีถนนซอยย่อยค่ะ

Master Plan โครงการ อาร์เค พาร์ค วัชรพล - สายไหม
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการหลักๆ มี 2 แบบ คือ

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น - หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 171 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 2 คัน

2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น - หน้ากว้าง 4.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 180 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 1 คัน ซึ่งมีอยู่ 2 แบบ

1. แบบทาวน์โฮม 3 ชั้นพร้อมที่จอดรถ

2. แบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ปรับที่จอดรถเป็นพื้นที่ใช้สอยด้านหน้า

Floor Plan ทาวน์โฮม 3 ชั้น
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
Clubhouse
สระว่ายน้ำ ระบบคลอรีน ขนาด 5.5 x 10.5 เมตร ลึก 160 เซ็นติเมตร
เครื่องออกกำลังกาย
สวนสาธารณะพร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็ก
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
CCTV
เข้า-ออก ระบบ Easy Pass